جلسه مشترک شهردار محترم کلانشهر اراک و رییس، اعضای هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان، معاون محترم شهرسازی و معماری شهرداری اراک و اعضای کمیته نما روز دوشنبه مورخ ۱۸ خرداد ماه ۱۴۰۵ در محل سالن جلسات شهرداری اراک برگزار شد.

نشست تخصصی بررسی راهکارهای تعامل سازنده میان مدیریت شهری و نهادهای تخصصی حوزه ساخت‌وساز، به ریاست دکتر علیرضا محمودی شهردار محترم کلانشهر اراک و با حضور رییس و اعضای هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان، مهندس زندیه وکیلی معاون محترم شهرسازی و معماری شهرداری اراک و اعضای کمیته نما روز دوشنبه مورخ ۱۸ خرداد ماه ۱۴۰۵ در محل سالن جلسات شهرداری اراک برگزار شد.

محمودی شهردار اراک در این نشست با قدردانی از همکاری مجموعه نظام مهندسی استان، حوزه منظر و زیباسازی شهری را از ارکان پویایی شهر دانست و اظهار کرد: شهر موجودی زنده است و توجه به نما، منظر و کیفیت بصری، نقش تعیین‌کننده‌ای در ارتقای کیفیت زندگی شهروندان دارد.

وی با اشاره به ظرفیت‌های تخصصی سازمان نظام مهندسی افزود: این مجموعه متشکل از نیروهای کارآمد و صاحب‌نظر است که همواره با نگاه تخصصی و دلسوزانه در کنار مدیریت شهری حضور داشته‌اند و این همراهی سرمایه ارزشمندی برای شهر اراک محسوب می‌شود.

شهردار اراک با بیان اینکه «اراک باید در مدل‌های برنامه‌ریزی شهری پیشرو باشد»، تصریح کرد: توسعه شهر صرفاً به معنای توسعه کالبدی نیست، بلکه بخش مهمی از آن به توسعه معنوی و ارتقای سناریوهای بصری، حرکتی و هویتی شهر بازمی‌گردد؛ موضوعی که آثار آن در بلندمدت نمایان خواهد شد.

وی کمیته نما را اقدامی ضروری و غیرتشریفاتی توصیف کرد و گفت: کمیته نما موضوعی زائد نیست، بلکه یکی از ابزارهای ساماندهی سیما و منظر شهری است که با تلاش‌های صورت‌گرفته، امروز تا حد زیادی در شهر نهادینه شده است.

محمودی با تأکید بر تأثیر مستقیم نمای ساختمان‌ها بر اقتصاد شهری خاطرنشان کرد: نما و کیفیت بصری بناها در ارزش‌گذاری املاک و اقتصاد شهر اثرگذار است و باید آن را بخشی از حقوق شهروندی تلقی کنیم. انتظار داریم نهادهای مدنی از جمله سازمان نظام مهندسی با حساسیت بیشتر در این حوزه ایفای نقش کنند.

وی همچنین با اشاره به هم‌افزایی مدیریتی در استان مرکزی اظهار داشت: حضور مدیرانی باتجربه که سال‌ها در استان فعالیت داشته‌اند، فرصت مناسبی برای پیشبرد برنامه‌های مشترک شهری فراهم کرده است.

سعید گازرانی رئیس سازمان نظام مهندسی استان مرکزی نیز در این نشست با اشاره به روند مثبت همکاری‌های مشترک میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی گفت: با تدبیر شهردار اراک و همراهی معاونت شهرسازی، اتفاقات مؤثری در حوزه تصمیم‌گیری درباره جداره‌های شهری و همچنین الکترونیکی‌سازی ارسال نقشه‌ها رقم خورده است.

وی افزود: در حال حاضر فرآیند ارسال و بررسی الکترونیک نقشه‌ها به صورت یکسان میان واحد انفورماتیک نظام مهندسی و شهرداری در حال انجام است که این اقدام می‌تواند به شکل قابل توجهی از بروکراسی اداری و کاغذبازی بکاهد و به الگویی برای سایر شهرداری‌های استان تبدیل شود.

گازرانی با اشاره به مشکلات گذشته در حوزه طرح تفصیلی تصریح کرد: در سال‌های گذشته با انباشت پرونده‌های مرتبط با تخلفات ساختمانی در دبیرخانه کمیسیون ماده صد مواجه بودیم، اما اجرای دقیق طرح تفصیلی که متناسب با مطالبات شهروندان و ضوابط شهرسازی باشد می‌تواند موجب ساماندهی و کاهش این پرونده‌ها شود.

وی همچنین با تأکید بر ضرورت بازنگری در برخی مشوق‌های شهری اظهار کرد: اجرای امتیاز بام سبز از اهمیت بالایی برخوردار است، اما در حال حاضر ضوابط و امتیازدهی مربوط به پنل‌های خورشیدی ممکن است مانع توسعه بام سبز در شهر شود؛ از این رو لازم است سیاست‌های تشویقی به‌گونه‌ای تنظیم شود که این دو موضوع ضمن هم پوشانی در تعارض با یکدیگر قرار نگیرند.

رئیس سازمان نظام مهندسی در ادامه با جمع‌بندی دیدگاه‌های مطرح‌شده از سوی کارشناسان حاضر در جلسه، بر ضرورت توجه تخصصی‌تر به شاخص‌هایی نظیر ضریب بهره خورشیدی، طراحی اصولی سایبان‌ها، توسعه بام و نمای سبز از طریق بسته‌های تشویقی، ارتقای کیفیت طراحی نما در مقیاس محورهای شهری و برگزاری نشست‌های مشترک برای به‌روزرسانی رویکردهای کمیته نما تأکید کرد.

وی همچنین آموزش‌های مشترک در حوزه سامانه‌های نظارتی، ضوابط آتش‌نشانی و ضوابط طراحی نما و … را از جمله برنامه‌های هماهنگ میان دو مجموعه برشمرد و خواستار استمرار این همکاری‌ها شد.

زندیه وکیلی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری کلانشهر اراک نیز در این نشست با تأکید بر رویکرد پیشگیرانه در فرآیندهای شهرسازی اظهار کرد: برنامه‌ریزی شده است محورهای تخصصی پیش از تشکیل پرونده‌های ساختمانی به‌صورت آماده و شفاف در اختیار متقاضیان قرار گیرد تا از بروز ابهامات و اطاله فرآیندها جلوگیری شود.

وی با معرفی اعضای کمیته فنی، بر تقویت ساختار کارشناسی و انسجام بیشتر میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی تأکید کرد؛ موضوعی که به گفته شهردار اراک، موجب شکل‌گیری اجماع و همگرایی مؤثر میان دو مجموعه شده است.

در پایان این نشست، دیگر اعضای هیات مدیره سازمان و مدعوین  بر تداوم جلسات مشترک، تقویت نگاه کارشناسی در تصمیم‌گیری‌های حوزه نما و شهرسازی و بهره‌گیری از ظرفیت‌های تخصصی برای ارتقای کیفیت سیما و منظر شهری اراک تأکید کردند.